html5 video converter by EasyHtml5Video.com v3.9.1

Wyposażone mikroapartamenty

w centrum Wrocławia od 233 tys. zł netto

VAT do zwrotu Gotowe w 2021 roku! sprawdź
129 mikroapartamentów
recepcja w budynku
klimatyzacja w standardzie apartamentu
restauracja na parterze budynku
taras dla mieszkańców na dachu
miejsca postojowe przed budynkiem

Obejrzyj film i zobacz wykończony apartament

html5 video converter by EasyHtml5Video.com v3.9.1

Zobacz apartament pokazowy na żywo!

Zainwestuj w wysoki standard BY MADE.

Kup apartament inwestycyjny bez wychodzenia z domu

Zamów wideo-rozmowę z działem sprzedaży ByMade

1
uzupełnij formularz i zamów rozmowę wypełnij formularz
2
otrzymasz maila z zaproszeniem do rozmowy kliknij w link
3
pobierz aplikację lub wybierz opcję dołącz w przeglądarce
4
włącz kamerę i mikrofon
5
wpisz imię i nazwisko i kliknij dołącz teraz

Zamów wideorozmowę

Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany numer telefonu, na temat produktów oferowanych przez Grupę BY MADE i spółki zależne. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany adres poczty elektronicznej, na temat produktów oferowanych przez Grupę BY MADE i spółki zależne. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Zgodnie z art.6 ust.1 lit. a ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach marketingowych. Administratorem Twoich danych osobowych jest Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Pogodna 19, 53-022, KRS 0000767472, NIP 8992856492.
0%
Postęp prac na budowie
zobacz zdjęcia z budowy

Mikroapartamenty w otoczeniu biurowców. Kameralny budynek w sercu zachodniej strefy biznesu. Nowoczesna architektura i multifunkcyjne rozwiązania. Gwarancja sukcesu przy wynajmie długo, średnio i krótkoterminowym. Wybierz spośród 129 lokali.

od 16,0 do 30,3
powierzchnie
w PAKIECIE
budujemy, wyposażamy zarządzamy wypłacamy zysk
VAT
do zwrotu
od 212 tys. zł netto
apartament z wykończeniem
3 pakiety
zarządzania apartamentem
ALIOR BANK
kredytuje projekt Legnicka 60C

1 minuta do C.H. Magnolia Park

12 minut od Rynku i Placu Grunwaldzkiego

Potencjał miejsca

Zachodnia strefa biznesu

25 000
pracowników w okolicznych firmach
350
firm i instytucji
20
biurowców w okolicy
30%
wszystkich zasobów wrocławskiej powierzchni biurowej

Szkoły wyższe

w tym największa uczelnia prywatna w Polsce
18 000
studentów
2
szkoły wyższe

Idealna komunikacja

tuż przy jednej z głównych arterii miasta
6
linii tramwajowych
3
linie autobusowe
C.H. Magnolia Park
1 minuta
Rynek
10 minut
Plac Grunwaldzki
10 minut
Wyższa Szkoła Bankowa
3 km
Business Garden
900 m

FAQ

Jaki jest status prawny działki?

Działka nr 6, Arkusz mapy 42, obręb Popowice jest we własności spółki Legnicka 60c spółka z o. o. Sp. k.

Jest wydane ostateczne pozwolenie na budowę na spółkę Legnicka 60c Sp. z o.o. Sp.k.

Jaka jest definicja naszego produktu?

Ustawa o własności lokali rozróżnia tylko dwa typy lokali – lokale mieszkalne oraz lokale o innym przeznaczeniu (niemieszkalne) – tak jak w przypadku Legnickiej 60c. Zgodnie z MPZP i wydanym pozwoleniem na budowę nasze lokale znajdują się w budynku o funkcji hotelowej.

Jaką umowę podpisuje klient?

Klient podpisuje już umowę przedwstępną w formie notarialnej. Draft umowy przedwstępnej dostępny w biurze sprzedaży przy ul. Legnickiej 55F. Dysponujemy draftem umowy zarówno dla osoby fizycznej jak i firmy.

Jakie doświadczenie posiada grupa BY MADE?

GRUPA BY MADE to siła doświadczenia w realizacji obiektów o charakterze hotelowym i mieszkaniowym. Grupa, dzięki połączeniu wiedzy inwestorów, oferuje nową, lepszą jakość usług na rynku.

Kompleksowo odpowiada za:

  • Projekt – zapewniany przez pracownię AP Szczepaniak - jedno z największych i najbardziej doświadczonych biur projektowych w Polsce. Realizacje obiektów można znaleźć na stronie http://www.apsz.com.pl/
  • Realizację – gdzie jakość wykonania i terminowość inwestora stanowią o sukcesie procesu budowy i efektywnej współpracy. Inwestorzy BY MADE zrealizowali m.in. szereg inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu i Oławie o łącznej liczbie 352 lokali. Wśród realizacji hotelowych warto wymienić wysokiej klasy projekt hotelowy Red Baron w Świdnicy, który zaczął funkcjonować w lipcu 2013 roku. Realizacje budynków wielorodzinnych pod adresem https://domaxdevelopment.pl/
  • Zarządzanie – zapewniając inwestorowi kilkuletnią gwarancję najmu dzięki bogatemu doświadczeniu w obsłudze obiektów hotelowych - m.in. czterogwiazdkowego hotelu Red Baron w Świdnicy.
    Szczegóły na https://www.redbaronhotel.pl/
Jakie koszty generuje inwestycja?

Właściciel lokalu
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie lokalu
- remonty nieobjęte obsługą gwarancyjną

Najemca lokalu
- czynsz - 10zł/mkw + opłata za zużycie energii elektrycznej + opłata za internet

Jaki tytuł właścicielski uzyskuje inwestor?

Inwestor staje się właścicielem samodzielnego lokalu o funkcji niemieszkalnej, z wpisem do Księgi Wieczystej

Kupujemy za kwotę netto-na czym polega zwrot podatku VAT?

O zwrot podatku VAT mogą się ubiegać zarówno osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej jak i właściciele firm. Muszą być jedynie zarejestrowani jako czynni podatnicy VAT. Podajemy link informacyjny jak stać się czynnym podatnikiem VAT.

https://www.biznes.gov.pl/pl/firma/podatki-i-ksiegowosc/chce-rozliczac-vat/proc_1609-rejestracja-vat

Poniżej informacje „krok po kroku” dla osób jak ubiegać się o zwrot podatku VAT

Szczegóły jak ubiegać się z zwrot podatku VAT
Jak nabyć lokal nie będąc obywatelem UE?

Oferujemy Państwu bezpłatne konsultacje telefoniczne dla osób ubiegających się o zgodę na zakup nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji
T: +48 535 603 199
W linku poniżej znajdą Państwo informacje niezbędne do złożenia wniosku w MSWiA

https://www.gov.pl/web/mswia/uzyskaj-zezwolenie-na-nabycie-nieruchomosci-akcji-udzialow-przez-cudzoziemcow
Podstawowe dokumenty Dewelopera ( KRS, KW)

Poniżej aktualny odpis z KRS spółki Legnicka 60C Sp. z o.o. Sp.k.
W linku poniżej sprawdzą Państwo Księgę Wieczystą o numerze KW WR1K/00180885/2

pobierz odpis KRS
Jak będzie wyglądało otoczenie inwestycji?
Jakie realne zyski można wypracować w czasie?
Opcja samodzielnego wynajmu - klient jest vatowcem
POWIERZ-CHNIA (m2) CENA WYNAJMU BRUTTO (BEZ OPŁAT) VAT długo-termi-nowy CENA WYNAJMU BEZ VAT MIESIĘCZNY ZYSK Z NAJMU ROCZNY ZYSK Z NAJMU (netto) PODATEK OD NIERUCHO-MOŚCI ROCZNIE KOSZT APARTA-MENTU (netto) W STANIE DEWELO-PERSKIM KOSZT APARTA-MENTU (netto) 1mkw STOPA ZWROTU ZWROT INWESTYCJI PO 13 LATACH
18,58 1500 23% 1 219,51 zł 1 219,51 zł 14 634,15 zł 427,34 zł 191 120,00 zł 10 286,33 zł 7,43% 13,06
16,30 1400 23% 1 138,21 zł 1 138,21 zł 13 658,54 zł 374,90 zł 177 912,20 zł 10 914,86 zł 7,47%
21,49 1600 23% 1 300,81 zł 1 300,81 zł 15 609,76 zł 494,27 zł 204 666,22 zł 9 523,79 zł 7,39%
23,25 1700 23% 1 382,11 zł 1 382,11 zł 16 585,37 zł 534,75 zł 213 900,00 zł 9 200,00 zł 7,50%

Opcja samodzielnego wynajmu - klient nie jest vatowcem
POWIERZ-CHNIA (m2) CENA WYNAJMU BRUTTO (BEZ OPŁAT) VAT CENA WYNAJMU brutto MIESIĘCZNY ZYSK Z NAJMU ROCZNY ZYSK Z NAJMU (brutto) PODATEK OD NIERUCHO-MOŚCI ROCZNIE KOSZT APARTA-MENTU (brutto) W STANIE DEWELO-PERSKIM KOSZT APARTA-MENTU (brutto) 1mkw STOPA ZWROTU ZWROT INWESTYCJI PO 13 LATACH
18,58 1500 - 1 500,00 zł 1 500,00 zł 18 000,00 zł 427,34 zł 235 077,60 zł 12 652,19 zł 7,48% 13,06
16,30 1400 - 1 400,00 zł 1 400,00 zł 16 800,00 zł 374,90 zł 218 832,01 zł 13 425,28 zł 7,51%
21,49 1600 - 1 600,0 zł 1 600,0 zł 19 200,00 zł 494,27 zł 251 739,45 zł 11 714,26 zł 7,43%
23,25 1700 - 1 700,00 zł 1 700,00 zł 20 400,00 zł 534,75 zł 263 097,00 zł 11 316,00 zł 7,55%
Jakie są możliwości zarządzania lokalem przez inwestora?

Deweloper nie narzuca żadnego modelu zarządzania lokalem. Inwestor może skorzystać z:
- usług operatora należącego do grupy BYMADE. Operator pobiera prowizję od zarządzania lokalem w wysokości 11%
- usług operatora zewnętrznego
- zarządzać lokalem samodzielnie

Zobacz apartament pokazowy na żywo!

Zainwestuj w wysoki standard BY MADE.
16.994 m²
wybudowanych powierzchni
352
lokale

Grupa BY MADE została założona w 2019 roku. Aktualnie realizuje dwie inwestycje: Legnicka 60C we Wrocławiu oraz HVILLE w gminie Kobierzyce. Legnicka 60C to dwa budynki z mikroapartamentami inwestycyjnymi – łącznie 4532 mkw. powierzchni użytkowej. W pierwszym z nich znajdzie się 129 lokali wykończonych pod klucz w wysokim standardzie.

Planowany termin zakończenia prac to I kwartał 2022 roku. HVILLE to osiedle zespół 34 domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanej w stylu skandynawskim. Zakończenie tej inwestycji planowane jest także na I kwartał 2022 r. W skład grupy wchodzą inwestorzy z 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości oraz architekci z pracowni AP Szczepaniak – twórcy pierwszych mikroapartamentów w Polsce. Inwestorzy BY MADE zrealizowali szereg inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu i Oławie o łącznej liczbie 352 lokali. W związku z dynamicznym rozwojem BY MADE poszykuje gruntów pod kolejne budynki z lokalami mieszkalnymi lub inwestycyjnymi.

BY MADE dostarcza kompleksowe i strategiczne wsparcie w zakresie projektowania, budowania i zarządzania nieruchomościami. Świadczy także usługi inwestora zastępczego. Działając w porozumieniu z właścicielem gruntu, inwestorzy BY MADE przeprowadzają proces przez wszystkie etapy – od początku do końca. Inwestycją zajmują się kompleksowo, w tym projektem, budową, marketingiem i sprzedażą, a także kwestiami technicznymi i formalnymi związanymi z gruntem.

Inwestor zastępczy

Projektujemy, budujemy i zarządzamy nieruchomościami. Dodatkowo – w każdym z tych obszarów – świadczymy usługi inwestora zastępczego. Dodatkowo pełnimy rolę operatora obiektów hotelowych. Obecnie realizujemy 175 mikroapartamentów inwestycyjnych w ramach projektu Legnicka 60C we Wrocławiu a także 34 domy w zabudowie bliźniaczej na ogrodzonym osiedlu w miejscowości Księginice pod Bielanami Wrocławskimi. Grupę BY MADE założyliśmy w 2019 roku. Wśród nas są inwestorzy z 20-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Do tej pory ukończyliśmy we Wrocławiu i Oławie szereg projektów mieszkaniowych o łącznej liczbie 352 lokali.

Jako inwestor zastępczy działamy na zlecenie i w pełnym porozumieniu z właścicielem gruntu. Proces inwestycyjny przeprowadzamy przez wszystkie etapy – od początku do końca. Powierzonym zadaniem zajmujemy się kompleksowo, wykorzystując do tego nasze bogate doświadczenie na rynku nieruchomości. Jako inwestor zastępczy:

  • ∙ pomagamy rozwiązywać problemy techniczne i formalne związane z gruntem,
  • ∙ zajmujemy się projektem inwestycji i całym procesem formalnym wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę,
  • ∙ przeprowadzamy proces wyboru generalnego wykonawcy, organizujemy przebieg budowy i zapewniamy jej koordynację wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie,
  • ∙ prowadzimy marketing i sprzedaż.

Warto skorzystać z wiedzy ekspertów. Do współpracy zapraszamy wszystkich zainteresowanych, bez względu na dotychczasowe doświadczenie w realizowaniu inwestycji na rynku nieruchomości.

KONTAKT
Michał Płoucha – Dyrektor zarządzający
T: 507785303

Hotel RED Baroon
ul. Redycka, Wrocław
inwestycja w budowie ul. Tymiankowa, Wrocław
AP Szczepaniak, pracownia architektoniczna

Umów się na spotkanie!

Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany numer telefonu, na temat produktów oferowanych przez Grupę BY MADE i spółki zależne. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany adres poczty elektronicznej, na temat produktów oferowanych przez Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k., By Made 2 Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, Residential By Made Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Zgodnie z art.6 ust.1 lit. a ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach marketingowych.
Administratorem Twoich danych osobowych jest Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Pogodna 19, 53-022, KRS 0000767472, NIP 8992856492.
Zadzwoń +48 575 955 145 pn. - pt. 09:00 - 17:00
Zapraszamy do biura sprzedaży

Biurowiec Vision Office
ul. Legnicka 55F
(wejście od ul Rysia 1A)
53-656 Wrocław

Przedstawione na stronie internetowej www.bymade.pl wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynku. Wszelkie prawa zastrzeżone. Prawa do używania, kopiowania i rozpowszechniania wszelkich danych i materiałów dostępnych na niniejszej stronie internetowej podlegają w szczególności przepisom ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o Prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2006 Nr 90 poz. 631 z późn. zm.). Wykorzystywanie danych lub materiałów z niniejszej strony w jakichkolwiek celach wymaga każdorazowo pisemnej zgody Legnicka 60C Sp. z o.o. Sp.K.
porozmawiajmy

Porozmawiajmy

Zadzwoń!
+48 575 955 145

lub zostaw kontakt, oddzwonimy!

Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany numer telefonu, na temat produktów oferowanych przez Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowej na wskazany adres poczty elektronicznej, na temat produktów oferowanych przez Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k, By Made 2 Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, Residential By Made Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. Jestem świadomy o prawie dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.
Zgodnie z art.6 ust.1 lit. a ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach marketingowych.
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Legnicka 60C Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.